シャルム北四条

  • 北海道札幌市中央区北四条東二丁目

  • 函館本線 / さっぽろ駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 11階建 / 106戸 / SRC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
3,390万円
36.0万円/㎡
相場
3,360万円
35.7万円/㎡
2,190
2,970
3,750
4,530
AI査定結果
推定相場価格
3,360万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,970万円〜3,750万円
31.5万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
シャルム北四条
3,390万円（36.0万円/㎡）/ 2階 / 94.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/013,390万円36.0万円2階 94.14㎡ 3LDK南
2026/04/013,190万円33.9万円2階 94.14㎡ 3LDK南
2026/03/293,190万円43.0万円9階 74.16㎡ 3LDK南
2026/03/233,390万円36.0万円11階 94.14㎡ 3LDK東
2025/12/202,580万円30.8万円6階 83.73㎡ 4LDK東
2025/10/172,990万円39.7万円11階 75.3㎡ 3LDK北
2025/10/043,190万円42.4万円11階 75.3㎡ 3LDK東
2025/09/182,890万円39.0万円6階 74.16㎡ 3LDK南
2023/11/092,790万円32.5万円8階 85.75㎡ 3LDK+S東
2023/09/102,890万円33.7万円8階 85.75㎡ 3LDK+S東
2023/09/102,790万円32.5万円8階 85.75㎡ 3LDK西
2023/08/292,890万円33.7万円8階 85.75㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
シャルム北四条
札幌市中央区北四条東二丁目
さっぽろ駅6分 3,390万円36.0万円94.14㎡3LDK2階 / 11階建 南1982年106戸SRC
2024/06/11シャルム北4条
札幌市中央区北四条東二丁目
さっぽろ駅6分 3,480万円37.0万円94.14㎡3LDK2階 / 11階建 南1982年100戸SRC
2025/02/17ギヤラリーハイツ南2条B棟
札幌市中央区南二条東六丁目
バスセンター前駅3分 2,490万円32.0万円77.9㎡3LDK8階 / 14階建 東1982年125戸SRC
2023/12/24朝日プラザ北七条A棟
札幌市中央区北七条西十四丁目
桑園駅5分 2,290万円28.4万円80.5㎡4LDK2階 / 10階建 南東1981年133戸SRC
2026/02/15ファミール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅6分 2,730万円29.1万円93.84㎡3LDK5階 / 11階建 南東1985年56戸SRC
2026/04/01西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 2,300万円27.9万円82.53㎡2LDK3階 / 7階建 南1981年94戸RC
2026/02/03シャンボール円山北町
札幌市中央区北六条西二十五丁目
二十四軒駅5分 2,490万円28.7万円86.87㎡3LDK4階 / 7階建 南西1980年68戸RC
2025/08/01シーアイマンション円山南棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅6分 3,390万円45.0万円75.38㎡3LDK8階 / 13階建 南1982年103戸SRC
2026/04/02シーアイマンション円山西棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅6分 3,790万円44.5万円85.15㎡4LDK9階 / 14階建 西1983年105戸SRC
2026/02/24シーアイマンション円山
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅6分 3,790万円44.5万円85.15㎡4LDK9階 / 14階建 西1983年105戸SRC
2026/01/17クリーンリバー桑園
札幌市中央区北八条西十六丁目
桑園駅7分 3,190万円34.3万円92.92㎡4LDK9階 / 10階建 南西1985年114戸SRC
2025/05/20北8条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 3,680万円34.6万円106.4㎡3LDK+S4階 / 8階建 南1986年56戸RC
2025/02/19北八条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 2,680万円36.0万円74.52㎡3LDK7階 / 8階建 南東1986年56戸RC
2025/10/17ライオンズマンション北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 2,080万円28.4万円73.32㎡3LDK1階 / 10階建 南東1984年74戸SRC
2024/07/03朝日プラザ円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅2分 2,890万円37.3万円77.49㎡3LDK1階 / 12階建 南西1985年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で41.5%下落、札幌市中央区では42.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は札幌市中央区の平均と比較して174.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
12.8万円/㎡
前年比-41.5%
札幌市中央区
13.1万円/㎡
前年比-42.5%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャルム北四条
所在地北海道札幌市中央区北四条東二丁目
交通函館本線さっぽろ駅徒歩6分
築年月1982年
階数11階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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